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住宅设计投标方案:天健世纪花园

 
     

 

 
     
 
     
   

住宅设计投标方案:天健世纪花园-方案一


    (三)日本JSD设计公司方案之一
    设计说明
    1.规划构思——21世纪的新型住宅区空间
    1.1外环境结合城市环境的组合空间设计
    中心区中央绿带是城市环境中的重要因素,莲花山顶和水晶岛是两个节点,充分利用这些因素是创造本项目良好景观环境的重要方法。
    1.2内环境复合型环境空间的创造
    合院型空间的领域性,是住户休息,交流的场所。
    广场型空间的开放性,平面上局部开放及垂直空间线上底层架空加强内外交流引入阳光、空气、景观。
    1.3会所、网球场、游泳池
    在本项目里提供会所设施供居民健身、聚会、读书看报,中心花园里还有绿化围合成的网球场及游泳池,为居民的活动与交流提供了良好的环境。
    1.4提供城市新形象
    北部的红荔路和南部福中路是地块边最重要的人流及车辆方向,沿街布置慎重考虑周围环境与建筑,作为都市形象的创造与调和的空间再现。
    2.建筑设计——目标:理想城市居所
    2.1功能明确分离
    外:架空平台隔离城市公共地域,人流与车流严格分流。
    内:日照、通风良好的住宅部分设置在二层以上,每套户型内部动静、干湿区域分区明确。
    2.2与人、自然亲和的设计
    充分考虑人体尺度,将其融于建筑设计之中,合理利用每一分空间,注重了无障碍设计,全部采用自然采光与通风,节省能源并与自然亲和。
    2.3小区微气候的改善
    尽可能保持住宅的南北朝向和穿堂风,空间组合尽可能有通透感,底层架空,大面积绿化及水体,绿化之中隐现散步之道,不仅地面绿化,而且空中平台绿化及屋顶绿化,这些措施不仅改善了小区微气候,而且给整个小区带来立体生机,这立体生机将给都市带来活力。
    2.4立面、明快优雅的现代风格
    广泛运用大玻璃及凸窗,表现现代建筑的优雅。
    3.交通流线规则
    3.1人的流线
    各住宅都是住户经主入口进入小区花园,然后通过分流通道经住宅大厅进入建筑内部,居民能观赏小区花园而进入住宅是本设计的特点。
    3.2车的流线
    停车主要是考虑到居民的方便,在地面及地下一层布置停车场,并且利用建筑的后退形成小区内道路,地下停车场在南北两区均是东西分别进出,互不干扰。
    3.3消防通路
    建设地外围及小区内设立消防环道,中央是消防紧急用场地,平时不进车,建筑周围设置了1/4周长的消防登高作业面。
    4.智能化设计
    通信
    电话系统充分考虑电脑上网和多种使用的可能性,配合小区设网络服务器,组成局域网,高速上国际互联网。
    5.经济技术指标
    建筑用地面积:38411.90平方米
    总建筑面积:141097.9平方米
    总户数:1136户
    停车位:754辆

   

景观轴线示意

复合型环境空间

日照、通风示意图

商务型住宅标准层平面图

渲染图

福田中心区项目总平面图

1栋住宅标准层平面图

2栋住宅标准层平面图

3栋住宅标准层平面图

4栋住宅标准层平面图

5栋住宅标准层平面图
 

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